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中國時報【張立勳╱新北報導】廉價旅館強力推薦>線上訂房

社會住宅用地嚴重不足,新北市修改自治條例報請中央核准,未來公有土地作社會住宅使用,基礎容積可提高1.5至2倍,蓋更多社宅供市民居住,若以1000坪基地估算,提高2倍後約可多出近100戶;但民間團體提醒,增加容積率須考量公共服務的承載量。

公有土地資源有限,但社宅需求大,新北市城鄉局長邱敬斌表示,為強化公有土地利用,率先全國透過都市計畫,通案解決全市性公有地設置社宅、高齡及公托設施土地利用問題。

城鄉局綜規科長李擇仁說,新北市修改自治條例,只要公有地拿來作為高齡、公托設施及社宅等公共使用,容積得酌予提高,多蓋1.5倍至2倍的社宅量,報請中央核備後,即日起生效實施。

他舉例,1000坪的一般住宅基地,目前容積率300%,可蓋3000坪樓地板面小型家庭旅館積,若符合公有地蓋公宅條件,提高2倍就是6000坪,可增加近百戶社宅。

李擇仁表示,審核公有土預訂酒店地容積前,將先評估當地環境容後力、住宿資訊區位條件,最多可提高至2倍,也有可能因環境不佳維持原容積率;已提高容積率的基地,不適用容積獎勵、容積移轉規定。

OURs專業者都市改革組織祕書長彭揚凱表示,透過適度調高容積率,滿足社宅需求是不錯的方法,但每一塊基地必須因地制宜,不能為興建社宅降低環境品質,務必考量當地交通與公共服務承載量。

旺報【陳秀蘭】

國內訂房12月11日,對中國是重要日子,既是中國加入WTO屆滿15年的紀念日,亦是中二度蜜月國擺脫「非市場經濟國家」的日子,但苦坐寒窯15年,卻在取得市場經濟地位前夕遭到美國打臉。中方宣稱將堅決捍衛自身合法權益,但如何捍衛?有人說,美方可以對陸課徵45%高關稅,但陸方也可以透過反補貼稅徵收及對外企課稅等手段反制,一場貿易新冷戰已儼然形成。

中國在12月11日取得市場經濟地位,對中國而言,這是何其重要。加入世貿組織,是讓中國在21世紀崛起的重要里程碑,但中國為融入全球貿易體系,卻簽下喪權辱國條款,同意15年不享有市場經濟地訂房推薦位,這附加條款,讓其它國家可以用替代國價格來判定其傾銷,這條款讓大陸產品在國際市場吃了不少悶虧。

也因此,大陸期盼這一天雪洗恥辱的日子到來,但顯然在包括美國、日本及歐盟WTO貿易大國,相繼推翻承諾阻攔下,中方怎麼捍衛自身合法權益,各界關注。日媒稱大陸只能訴諸WTO仲裁,別無他法。但眾所周知,仲裁曠日廢時,且所謂市場經濟地位,並沒有衡量標準,且這是當年WTO為中國量身訂制的條款,沒有先例可循,美國、日本及歐盟又是WTO貿易大國,大陸想在WTO框架體制討公道,恐怕緩不濟急。但對已是全球第2大經濟體的中國,市場就是籌碼,一場貿易新冷戰事實上已在成形。

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◆盤後分析旅店

今天大盤量增開高,直接站穩多方轉強點 9212 點,多方目標重新攻擊 9296 點以及 9399 點,這就是上周五大盤大跌的時候,龍哥提醒投資朋友在多方趨勢之下,盤勢很少一天就逆轉,所以要多看一天,不要太快轉空,這樣大家能體會吧?現階段既然是多方控盤,當然是以偏多思考偏多操作為主,持股比例可以拉高到 7 成左右。 今天外資期貨多單增加 7479 口,今天自營商期貨空單增加 2967 口,外資選擇權中性布局,自營商選擇權偏多布局,所以短線上法人偏多布局,整體法人籌碼是偏多布局,法人再度布局多方籌碼,盤勢有機會進一步挑戰波段高點。 大盤量增上漲,持續布局較強勢的個股,不用過度追價,量縮拉回再布局,塑化和鋼鐵,量縮後轉強,成為盤面焦點,1312 國喬,1310 台苯,1309 台達化,2031 新光鋼,2006 東鋼。突破橫盤整理的 1723 中碳以及止跌轉強的 LED 個股,2448 晶電,3031 佰鴻。航運可以留意量縮布局的機會,2605 新興,2606 裕民,2615 萬海。再來低價紡織股,1452 宏益。先前請大家注意低檔止跌的電子股有轉強機會,3324 雙鴻,3017 奇鋐,3081 聯亞,3234 光環。最後可以觀察低檔轉強的生技股,4120 友華,4180 安成藥。目前波段操作策略,量增上漲,多方控盤,多方操作者,大盤帶量站上 9032 點進場布局,帶量跌破 9137 點可以移動停利出場,現在多單續抱;積極空方操作者大盤帶量跌破 9137 點就開始偏空操作。

蘇建豐 (股期龍哥) 分析師

亞洲證券投顧 (102) 金管投顧新字第 010 號

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